Spectre Property 获准在墨尔本 Airport West 开发价值 2,500 万美元的工业项目，规划 20 个仓库单元，占地 4,000 平方米，预计 2026 年 10 月入市、2027 年 2 月开工。公司活跃开发管线约 4 亿美元，涵盖 8 个项目。
据 mhdsupplychain.com.au 报道，Spectre Property 已获得规划批准，将在墨尔本 Airport West 开发一个价值 2,500 万美元的工业项目，在 4,000 平方米地块上建设 20 个仓库单元。
项目规划与空间配置
该开发项目将提供约 3,200 平方米的仓库与办公空间，其中 4 个单元配有私人庭院。项目选址紧邻 Essendon Fields，可连接主要干道和高速公路，处于墨尔本成熟工业网络之内。
据原文报道，Spectre Property 于 2025 年 12 月收购该地块，并在 2026 年 8 月取得规划批准。在规划审批过程中，开发商通过谈判移除了地块上的一座变电站，从而调整了布局。
调整后的方案旨在提升仓库单元的功能性。每个单元将配备有顶停车位、太阳能板以及电动汽车充电预留设施，办公区域还包含景观设计，并设有可通过可开启窗户进入的悬空花坛。
管理层表态与设计思路
Spectre Property 董事总经理 Jason Grasso 表示，该项目体现了公司识别工业地块并通过规划与设计提升其功能性的做法。
“对我们来说，关键是找到合适的地块，然后把规划和设计的基础做对，创造出适合入驻企业使用的功能性空间。”——Jason Grasso，Spectre Property 董事总经理
他补充说，获得 20 个单元的批准并谈妥移除变电站，使公司能够更高效地利用地块并改善整体布局。
入市与建设时间表
该开发项目计划于 2026 年 10 月推向市场，建设预计于 2027 年 2 月启动。
Airport West 项目是 Spectre Property 更广泛工业开发管线的一部分。据原文数据显示，该管线目前包括 8 个开发项目、约 4 亿美元的活跃项目。
其更广泛的投资组合涵盖维多利亚州和昆士兰州的 11 个项目、约 745 个商业和工业地块。公司最大的单体项目 Found Huntingdale 开发价值约 1.25 亿美元。
本文编译自海外媒体报道，由 SCI.AI 编辑团队整理发布。
