据marketscreener.com报道，澳大利亚房地产集团 Lendlease 已与 DHL 供应链（DHL Supply Chain）达成协议，将在维多利亚州开发一座大型物流设施。该设施将服务于 DHL 在澳大利亚的合同物流业务，标志着双方在物流地产领域的又一次深度合作。
合作背景与项目概况
Lendlease 在 5 月 8 日发布的声明中确认，已与 DHL 供应链签署协议，将在维多利亚州建设一座 5.5 万平方米的物流设施。该设施位于墨尔本西部，预计将于 2026 年完工，届时将雇佣约 1,000 名员工。
Lendlease 集团首席执行官 Tony Lombardo 表示，这笔交易体现了公司在物流地产领域的战略布局。他称，该设施将采用可持续设计，目标是获得澳大利亚绿色建筑委员会的 6 星绿色之星评级。
DHL 的视角与市场意义
DHL 供应链澳大利亚和新西兰首席执行官 Saul Resnick 表示，新设施将整合 DHL 在维多利亚州的多个运营点，提升运营效率和客户服务水平。他指出，该设施将配备自动化仓储系统，包括 30 台自动导引车（AGV）和 12 个自动装卸码头。
Resnick 补充说，DHL 选择与 Lendlease 合作，是因为其在大型物流项目上的交付能力和对可持续发展的承诺。他透露，该设施的可再生能源系统将包括 2,000 平方米的太阳能电池板，预计每年可减少 1,500 吨碳排放。
交易细节与投资规模
据原文报道，Lendlease 将负责该设施的设计、开发和建设，总投资额约为 2.5 亿澳元（约合 1.65 亿美元）。项目资金将由 Lendlease 自有资金和银行贷款共同承担，预计开发周期为 18 个月。
该协议还包括一项长期租赁安排，租期 15 年，并附有续租选项。Lendlease 表示，该交易将为其物流地产业务带来稳定的经常性收入，并有助于扩大其在澳大利亚物流市场的份额。
行业影响与背景
此次合作正值澳大利亚物流地产需求持续增长之际。据原文援引的行业数据，维多利亚州物流设施空置率已降至 4.2%，为近年低点。电商和供应链韧性需求推动了对现代化物流设施的投资。
Lendlease 近年来一直在调整其投资组合，重点发展物流和工业地产。该公司此前已在悉尼和布里斯班开发了多个物流项目，此次与 DHL 的合作进一步巩固了其在澳大利亚物流地产领域的地位。
项目细节与未来运营
新设施将位于墨尔本西部的一个工业区，靠近主要交通干道，便于连接港口和机场。设施将包括 10,000 平方米的冷藏存储区，以及 45,000 平方米的干货仓储空间。
Lendlease 开发执行总经理 Andrew Hudson 表示，项目将采用模块化施工方法，以提高效率和安全性。他预计施工期间将创造 500 个建筑岗位，并为当地供应商带来约 8,000 万澳元的合同额。
双方合作展望
DHL 供应链在澳大利亚拥有约 6,000 名员工，运营着超过 100 万平方米的仓储空间。此次新设施将帮助 DHL 扩大其在维多利亚州的运营能力，满足客户对高效供应链解决方案的需求。
Lendlease 和 DHL 均表示，此次合作是双方长期战略伙伴关系的延伸。未来，双方可能会在更多物流项目上展开合作，以应对澳大利亚日益增长的物流需求。
本文编译自海外媒体报道，由 SCI.AI 编辑团队整理发布。
