据www.thenationalnews.com报道，全球物流巨头DSV在迪拜杰贝阿里自由区（Jebel Ali Free Zone）建成并启用一座面积达30,000平方米的现代化物流仓库，标志着其在中东地区持续扩大运营布局。
DSV与Arcapita合作落地中东核心物流资产
该设施由阿布扎比投资机构Arcapita集团控股的房地产开发平台Lintara Properties主导建设，是为DSV量身定制的“交钥匙”式build-to-suit项目。据原文报道，该项目由Group AMANA担任总承包商，采用模块化和场外预制等先进施工技术，确保了建设效率与质量达标。项目于2026年5月21日完成交付，成为DSV在杰贝阿里自由区南园区的全新运营中心。
“这是Linta Properties与Arcapita共同开发复杂高规格物流资产能力的体现，能够满足全球领先客户对仓储设施的严苛要求。”——Isa Al Khalifa，Arcapita集团中东地产主管兼Lintara Properties首席执行官
设施配置满足高端供应链多样化需求
该仓库为Grade A级标准，设计内部最大存储高度达17.3米，可容纳约75,000个托盘。设施配备大量装卸区、对接站以及覆盖式外部存储空间。其功能分区明确，设有专门的药品存储区、温控区、冷藏库、危险品处理区、大型夹层用于增值服务，并配套客户办公空间。所有区域均经过优化布局，以提升运营效率。该设施与DSV在当地的总部位于同一地块，保障了日常运营的无缝衔接与客户沟通的高效性。
据原文披露，该仓库能够支持包括医药、温控商品及危险品在内的复杂供应链需求，反映出DSV在应对高附加值、高合规性物流场景方面的技术储备。这一能力对全球医药、快消及工业制造企业的供应链韧性建设具有实际意义。
强化迪拜枢纽地位，应对区域不确定局势
DSV迪拜运营主管Chrys Mendonca表示：“即使在中东部分地区存在动荡和不确定性的情况下，我们仍选择扩大产能，因为我们坚信该地区长期增长潜力，以及阿联酋作为全球贸易门户的核心作用。”这一表态显示DSV对中东市场的长期信心，尤其在地缘政治风险加剧背景下，仍坚持基础设施投资。
据原文报道，DSV此次在迪拜的扩张，是其在该地区持续投资的一部分。杰贝阿里自由区作为全球最繁忙的自由贸易区之一，是连接亚非欧三大洲的关键节点。该区2025年货物吞吐量达1.2亿吨，集装箱吞吐量占全球总量的近5%。DSV通过该设施增强了其在区域内外贸、跨境履约和中转配送方面的能力。
绿色设计与可持续运营并重
该仓库从设计阶段即遵循LEED Silver可持续建筑标准，采用节能系统与环保施工方式。这一举措与DSV全球可持续发展战略一致，其2025年度ESG报告中明确承诺：至2030年将运营碳排放强度降低50%。此次新仓的建成，使DSV在中东地区的绿色物流网络进一步扩展。
据原文数据显示，DSV目前在全球拥有超300个物流中心，覆盖100多个国家。此次在迪拜新增的3万平米仓库，是其2024—2026年全球基础设施投资计划中的关键一环。该计划重点布局亚太、中东及非洲区域，以应对近岸外包（nearshoring）与供应链多元化趋势。
Arcapita官网披露，Lintara Properties过去三年在阿联酋完成的物流资产总规模已超120万平方米，其中约40%面向跨国物流与电商客户。这表明，中东物流地产市场正吸引大量国际资本持续投入。
本文编译自海外媒体报道，由 SCI.AI 编辑团队整理发布。
